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房价直击 | 西海岸房价汇总, 新房全体成交价19800元/㎡

笑居买房讯海口西海岸长流首步区内是海口市当局及海南省国际会展中心所在地,功能定位为海口市西海岸城市副中心。依照官方测算,规划区内的居住总修筑面积约496万㎡,规划期末居住总人口展望达到11.7万人,就业人数达12.7万人。

该区荟萃了多多成熟社区,商业、医疗、教养,文体等各项基础配套均已周备投用。交通线路七通八达,出走便捷;区域内骨干道之滨海大道、海秀迅速路、粤海大道(在建)贯穿整个主城区乃至全岛。

目前,长流首步区已成为集走政服务、总部经济、文化会展、旅游度伪、健康养生、歇闲娱笑、理想居住七大功能元素为一体的海口新区。

西海岸长流规划

海口西海岸长流首步区的项方今多面向刚需或改善性置业的客群,全体房价较高,新房全体成交价格为19800元/㎡,二手房均价为22195元/㎡,但货量优裕。

华侨城·曦海岸:海口目前实施住宅限价出售,华侨城·曦海岸价格17100元/㎡,与同板块其他新房住宅价格持平;与同板块二手房相比:西海岸开发较早,二手房货量较多,依照小区划片学塾迥异,二手房价格迥异,约在16000-25000元/平,华侨城·曦海岸目前价格17100元/㎡,价格上风清晰;与同市场定位项方今相比:海口全体住宅均价约为17700元/㎡,国资央企开发的华侨城·曦海岸价格17100元/㎡,亲海,挨近五源河体育广场,全体来望,性价比较高。

大华锦绣海岸:大华锦绣海岸位于海口市海口美兰区,均价约为17485元/㎡,该项方今户型为二居、三居、四居,建面约为48-95㎡、110-135㎡、133㎡,户型通透居住自如。容积率1.75,绿化率40%,毛坯交付,一房一价。项方今总占地1032亩,是集住宅,商业中心、写字楼、学塾(小儿园、小学)、交通枢纽、生态歇闲运动等多栽业态于一体的住宅社区。

华盛御秀:在售楼栋为A栋,在售户型SOHO:39.15㎡、49.61㎡、63.56㎡、145.11㎡;LOFT:39.15㎡、49.61㎡、63.56㎡、145.11㎡,均价:SOHO-16000元/㎡首、LOFT-26000元/㎡首,带装修,全款96折,按揭98折,展望交房时间:2023年12月晦。

雅居笑金沙湾:雅居笑金沙湾主力户型为43-271㎡/1-4房。雅居笑金沙湾目前均价17000元/㎡,带装修交付。物业费:3.6元/㎡·月。展望2023年10月五期交房。项方今规划建设4558户。

环球100宝龙城:海口宝龙城主力户型为33.04-135㎡/3-4居。目前均价约15500元/平方米。共3299户。绿化率40%。容积率2.8。物业费:住宅2.8元/㎡·月。展望2024年9月四期交房。

海口市西海岸长流首步区规划陷阱全体以“三轴、一廊道、六片区“为规划陷阱,打造旅游度伪区、商贸会展区、中心商务区、政务服务区、都市居住区等六大功能区。目前该区域已形成醇熟城区,上万业主入住。区域内含大华锦绣海岸、西海瑞园、华盛中心公园、绿地海长流、广粤锦泰首座、阳光丁香园等成熟社区,并配有国际会展中心、海口免税、商业街区、全龄段学塾、三甲医院、星级酒店,景不益看公园等配套。

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